Skutek błędnego wykonania hydroizolacji podpłytkowej
Mimo tego, że w każdej KT hydroizolacji typu "folia w płynie" jest napisane, że przed jej nanoszeniem trzeba zagruntować podłoże, to niejeden wykonawca lekceważy ten wymóg uznając, że podłoże np. tynku jest dostatecznie czyste i gruntowania nie wymaga.
Skutek niewłaściwej hydroizolacji ściany fundamentowej piwnicy
O niewłaściwie wykonanej hydroizolacji fundamentów inwestor najczęściej dowiaduje się nie podczas budowy, lecz gdy budynek już się użytkuje. Po pierwszym roku w narożnikach pomieszczeń piwnicznych pokazały się ciemniejsze mokre plamy. Indagowany wykonawca uspokajał, że to "normalny objaw" bo budynek wilgotny po budowie i za kilka miesięcy wszystko wyschnie.
Mimo, iż każdy poważny producent systemów rynnowych wydaje obszerne instrukcje prac,
tylko nieliczni wykonawcy je studiują. W efekcie, mamy takie obrazki jak na fotografii, gdzie na
skutek zbyt wysoko obsadzonych rynien w stosunku do powierzchni połaci dachu, śnieg zamiast zsuwać
się, zalega całymi płatami na dachu.
Zalegający w marcu śnieg na dachu. Jerzy Zembrowski
Majster - cieśla z tych, co to nie potrzebują projektu więźby dachowej, by realizować roboty. Zupełnie
nie zwrócił uwagi, że lokalizacja słupków w projekcie nie jest przypadkowa.
Podparcie między belkami na stropie, a dokładnie to na pustaku stropowym. G.W.
Oto
przykład niefachowego wykonawstwa więźby dachowej. Wykonawca zachwalający swoje usługi i
doświadczenie, znalazł zleceniodawcę (inwestora). Praktyka jednak dowiodła, iż samochwalstwo, a
zawodowstwo, to dwa bardzo odległe pojęcia. Spójrzmy na kilka fotografii.
Mocowanie murłaty. G.W.
Krokiew na murłacie. G.W.
Dwie krokwie pod kątem. G.W.
Część dachu nie jest samonośna, więc podparto go o ścianę! G.W.
Dachówka renomowanego producenta, ale w drugim gatunku
Jeden z użytkowników serwisu BDB przesłał fotografie świeżo pokrytego dachu. Zastosowano
dachówkę karpiówkę znanego producenta, tyle że w drugim gatunku (z uwagi na dużo niższą cenę). Dom
okazały i uroczy, wykonawca pokrycia, także markowy, ale inwestorowi mina zrzedła, kiedy ujrzał
efekt na dachu.
Wydawać by się mogło, iż murowanie (szczególnie z pustaków Porotherm) jest zakresem robót, gdzie trudno o błędy? Jednakże, okazuje się, że
pomysłowość murarzy nie zna granic - byleby tylko sobie ułatwić życie. Potem niechaj się martwi
następca robót! Oto przykład beztroski murarzy. Zamiast dociąć
pustak na wymaganą wysokość, to podmurowano na płask.
"Pomysłowo" wykonane domurowanie w otworze okiennym. M.Kruczko
Mostek cieplny w ościeżach stolarki okienno-drzwiowej
Stosuje się coraz grubsze warstwy ociepleń ścian zewnętrznych - to zew czasu. Jednakże, podczas projektowania, generalnie, nie sporządza się analiz cieplno-wilgotnościowych
- mimo, iż wymagają tego WT. Oto przykład skutków
bagatelizowania tego problemu.
Skutki pojawienia się zbyt dużego mostka cieplnego wzdłuż ramy okna - przemarzanie i pleśń. Jerzy Zembrowski
Inwestor przez kilka lat sam "walczył" z przeciekającym balkonem. W końcu się poddał i
wezwał fachowca. Ten skuł wszystkie warstwy aż do płyty, potem wykonał je na nowo. Na płycie położył
papę, wylał beton grubości 5 cm ze spadkiem i przykleił płytki mrozoodporne klejem mrozoodpornym i
wypełnił fugą też mrozoodporną. Jak obiecał, tak zrobił.
Dwa lata później, objawy przeciekania się powtórzyły. Wezwany w ramach reklamacji
wykonawca skuł płytki i za namową znajomego inżyniera budownictwa, na wylewce betonowej najpierw
położył hydroizolację mineralną a na to przykleił płytki i je zafugował. Minęły kolejne 2 lata,
niestety, balkon znowu pokazał te same objawy.
Dodatkowo, pokazały się potężne rdzawe zacieki i wykwity pod płytą balkonu i na ścianie
domu.
Widok balkonu trzy lata po ostatnim remoncie. Jerzy Zembrowski
Przykład, jak wiele szkód może wyrządzić lansowana przez kolorowe pisma budowlane teza,
że każdy sam może wykonywać np. ocieplenia i elewacje - czyli "zrób to sam". Nie ma przeszkód, aby tak było, ale nie bez
przygotowania!
Widok wadliwie ocieplonej ściany pokrytej sidingiem. Jerzy Zembrowski
Czasami, podczas robót remontowych zachodzi potrzeba pilnego
decydowania o zmianach technologii lub o opracowaniu nowej - dopasowanej do danej sytuacji, ale ...
Istniejący dom murowany jednorodzinny, piętrowy (172 m2).
Częściowo
podpiwniczony (12,8 m2). Wzniesiony w roku 1915.Po II wojnie światowej dobudowany p...
linked in
instagram
funpage